销售员
在常州地区，征信是贷款申请的一个重要指标。征信记录好坏直接影响到银行对贷款申请人的信用评估，也会直接影响贷款的利率和审批几率。那么，如果个人征信不好，可否办理常州房屋贷款呢？
一、情况不同，选择不同
个人征信不良，希望办理常州房屋贷款的话，建议视情况而定。对于个人征信记录不良的人来说，有的银行会对此类申请人施加较高的要求，而有的银行则会提供较为灵活的选择。因此，建议对有个人征信不良情况的申请人，应视情况而定，根据个人实际情况选择合适的银行和办理途径。
二、银行评估标准不同
每家银行对个人征信的评估标准都是不同的，有的银行对个人征信评估比较严格，如果个人征信记录不好，很有可能无法通过其贷款审批。但这并不意味着所有银行都会因为征信不良就拒绝贷款申请。有的银行会根据具体情况进行具体操作，比如增加贷款的利率和期限等，以提高贷款的准入标准。
三、跨越难关--增加抵押物
如果个人征信记录不好，但是有稳定的房产可供抵押，那么贷款仍有可能被认可并批准。对于房产贷款，银行会优先考虑抵押物的质量和估价，倘若盘缓或其他因素导致审批时贷款条件不够优秀，可以考虑以现有房产为抵押物将贷款额度提高，降低贷款利率等等，这种情况下，资质虽不佳，但并不影响成功获得资金支持。
四、寻找担保资产
为了增加申请贷款的准入标准，可以考虑在征信不良时增加担保资产。这种情况下，可以寻找家人或朋友担任担保人，提供更多的资产担保。也可以寻找借贷公司或其他金融机构来提供支持，来保证申请人的贷款申请。
总之，个人征信不良并不意味着无法办理常州房屋贷款。在选择银行时，应多关注各家银行的要求标准，选择合适的办理途径。此外，可以增加抵押财产或寻求他人担保，以增加申请贷款的准入标准。但是，需要注意的是，个人征信记录不良的情况下，办理贷款还是存在一定的风险，借贷还需谨慎，避免过大的负债。